Elaboration du PLU à Azas

Le PLU et l’assainissement collectif font actuellement l’objet d’une enquête publique. Afin de lever des malentendus sur la compréhension du projet existant, voici un rappel des grandes lignes.

Plan Local d’Urbanisme

Objectif : protéger les espaces naturels, préserver les surfaces agricoles, densifier et animer le centre du village.

  • PLU établi sur 12 ans
  • Accueil de population demandé par le SCOT du Vaurais (Communauté de communes Tarn Agout) pour répondre au besoin d’accueil du territoire: croissance démographique de 300 habitants soit 25 habitants par an (semblable aux 10 dernières années)
  • Densité moyenne demandée par le SCOT : 10 logements /ha
  • Comblement des dents creuses sur le village et les hameaux mais pas d’étalement urbain
  • Création d’un cœur de village en deux phases distinctes et successives
  • Première phase : 28 à 30 logements, en groupé (bande ou collectif) ou en pavillon. R+1 maximum. Place de marché. Espaces publics végétalisés pour absorption de l’eau pluviale et respiration du bâti.
  • Deuxième phase : 28 à 30 logements, en groupé (bande ou collectif) ou en pavillon. R+1 maximum. Espaces publics végétalisés pour absorption de l’eau pluviale et respiration du bâti.
  • Les parcelles concernées par le programme d’aménagement ne sont pas constructibles sans la réalisation de l’aménagement (desserte par les voies, les cheminements piétons, espaces publics et viabilisation : les branchements et réseaux).
Assainissement collectif

Objectif : répondre à la situation d’insalubrité du centre ancien et préparer l’assainissement futur du village.

  • Impossibilité d’équiper le centre ancien en assainissement individuel par manque de terrains attenants aux habitations.
  • Zonage exclusivement gravitaire et réduit au minimum dans un premier temps pour maîtriser la dépense ; à faire évoluer dans le temps en fonction des possibilités.
  • Diminution drastique des subventions aux collectivités.
  • Possibilité d’adhésion au SMEA 31 pour mutualisation de l’investissement, de la réalisation et de l’entretien, lissage du tarif de l’eau.
Enquête publique

Objectif : informer et recueillir les avis du public (dernière phase avant approbation du projet).

  • Le commissaire enquêteur rendra son rapport (délai 1 mois après la fin de l’enquête).
  • Prise en compte par le conseil municipal des avis des personnes publiques associées (CCTA, Chambre d’agriculture, Département, Direction Départementale des Territoires, …) et des résultats de l’enquête publique : adaptation à la marge du projet.
  • Approbation du PLU par le Conseil Municipal et transmission à la préfecture (contrôle de légalité)